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Demande d'arbitrage

Rénover, vendre, ou attendre ?
Commençons par en parler.

Décrivez votre situation en quelques questions. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées pour vérifier que l'arbitrage a du sens pour ce bien : si ce n'est pas le cas, nous vous le disons et nous vous orientons vers la ressource publique gratuite adaptée. Si vous décidez de poursuivre, nous vous envoyons un lien de paiement.

1 · Votre demande 2 · Échange sous 24 h ouvrées 3 · Paiement 149 € 4 · Arbitrage sous 48 h ouvrées

Avant tout — c'est peut-être gratuit

Votre étiquette DPE a peut-être déjà changé.

Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité utilisé dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025) ; il passera à 1,7 au 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026). Si votre logement est chauffé à l'électricité et que son DPE est toujours valide, l'ADEME délivre gratuitement et en ligne une attestation qui se substitue à l'étiquette initiale, sans nouvelle visite de diagnostiqueur : avant le 1er janvier 2027, pour les DPE réalisés avant 2026 ; à partir du 1er janvier 2027, pour tout DPE valide, y compris réalisé en 2026, avec le coefficient 1,7. Le classement ne peut que s'améliorer ou rester identique.

Faites-le avant de nous écrire. Si vous n'êtes plus concerné, tant mieux : vous n'avez rien à nous acheter.

Observatoire DPE-Audit de l'ADEME →

Service public, gratuit. Arrêtés du 13 août 2025 et du 19 août 2026, fiche service-public.gouv.fr A18446 — vérifié le 21 octobre 2026.

Informations précontractuelles — art. L221-5 du code de la consommation

Ce que vous achetez, à quel prix, dans quel délai.

  • PrestationL'arbitrage Cap sur D : un document d'aide à la décision patrimoniale et financière sur votre bien, remis en PDF. Il tranche entre rénover, vendre en l'état ou attendre, chiffre les trois scénarios en fourchettes, expose la décote observée à la revente et le coût d'attendre, et rappelle votre situation réglementaire à la date d'envoi avec ses sources datées.
  • Inclus12 mois de veille : si une échéance, un régime dérogatoire ou un barème change pendant cette période, la mise à jour de votre arbitrage vous est envoyée sans supplément. Rien à résilier.
  • Ce que ce n'est pasNi audit énergétique réglementaire, ni diagnostic de performance énergétique, ni consultation juridique personnalisée, ni estimation immobilière certifiée. Le document ne peut pas être produit à la place d'un audit réglementaire.
  • Prix149 € TTC, paiement unique, sans frais supplémentaire. Prix TTC — TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Une note vous est remise avant le paiement.
  • PaiementAucun paiement sur cette page. Un lien de paiement individuel vous est envoyé après l'échange téléphonique, uniquement si vous décidez de poursuivre.
  • Délai de livraison48 heures ouvrées à compter du paiement.
  • Droit de rétractation14 jours à compter de la conclusion du contrat (art. L221-18 du code de la consommation). En demandant une livraison sous 48 h ouvrées, vous nous demandez expressément de commencer l'exécution avant la fin de ce délai ; cela ne vous fait pas perdre votre droit de rétractation.
  • Garantie commercialeRemboursement sans condition pendant 30 jours à compter de la livraison, sur simple email — plus favorable que le délai légal.
  • CoordonnéesCap sur D — contact@capsurd.fr. Voir les mentions légales et les conditions générales de vente.

Décrivez votre situation.

Neuf questions courtes, deux minutes. Aucun engagement, aucun paiement.

01 · Le bien
La lettre affichée sur votre dernier DPE. « Je ne sais pas » est une réponse acceptable.
2. Type de bien
3. Le bien est-il en copropriété ? C'est déterminant : en copropriété, une partie de la décision dépend de l'assemblée générale — et la vente d'un lot est exemptée d'audit énergétique réglementaire.
Il nous sert à situer le marché local : la décote et le prix de revente n'ont rien à voir d'une zone à l'autre.
02 · Situation
Sur un logement chauffé à l'électricité, l'attestation ADEME gratuite décrite plus haut concerne, jusqu'au 31 décembre 2026, les DPE réalisés entre juillet 2021 et décembre 2025 ; à partir du 1er janvier 2027, tout DPE valide, y compris réalisé en 2026. Nous le vérifions avec vous pendant l'appel.
03 · Votre question
8. Aujourd'hui, vous envisagez plutôt… Il n'y a pas de mauvaise réponse. « Je ne sais pas » est précisément le cas où l'arbitrage sert le plus.
En une ou deux phrases : qu'est-ce qui bloque, exactement ? Devis reçus, locataire en place, désaccord en indivision, assemblée générale qui traîne, doute sur le prix de revente…
04 · Vous joindre
Il ne servira qu'à traiter cette demande : pas de newsletter, pas de relance commerciale, pas de revente.
Nous vous appelons une fois, sous 24 h ouvrées, pour qualifier votre situation. Un seul appel : si vous ne répondez pas, nous vous écrivons.

Aucun paiement ne vous est demandé à cette étape et l'envoi de ce formulaire ne vous engage à rien. Vos réponses servent uniquement à traiter cette demande et, si vous décidez de poursuivre, à produire votre arbitrage. Elles ne sont ni revendues, ni utilisées pour du démarchage. Conformément au RGPD et à notre politique de confidentialité, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression : un email à contact@capsurd.fr suffit.

Cap sur D Pro — agences et réseaux

L'arbitrage, à votre marque, avant l'estimation.

Vos conseillers arrivent chez un vendeur de F ou G sans rien de chiffré à poser sur la table. Cap sur D Pro produit ce document : commandé à la prise de rendez-vous, livré avant votre estimation, sous 48 h ouvrées, à votre marque.

  • Abonnement29 €/mois en tarif fondateur, garanti tant que l'abonnement reste actif ; 59 €/mois ensuite. Sans engagement.
  • À l'usage19 € par rapport commandé. Vous ne payez que ce que vous utilisez.
  • Délai48 heures ouvrées après la commande. Ce n'est pas un outil temps réel : chaque rapport est relu par un humain, ce qui est précisément l'intérêt.
  • Pour quiDirecteurs d'agence et sièges de réseaux, qui déploient l'outil sur leurs équipes.
  • SouscriptionEn ligne uniquement, après cet échange. Prix TTC — TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
  • IndépendanceAucune commission, aucun apport d'affaires : nous ne prenons rien sur vos mandats et ne sollicitons jamais vos clients.
Parler de l'offre Pro

Demande professionnelle. La souscription se fait ensuite en ligne. Vos données servent uniquement à traiter cette demande ; détail dans notre politique de confidentialité.